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Penthouse à VERVIERS (STEMBERT)

Adresse: Rue Carl Grün 17, Verviers, Belgique

840 €/mois

BIEN RARE ! Dans un clos calme et sécurisé à cinq minutes de toutes facilités, magnifique penthouse moderne - avec grande terrasse tropézienne et garage -offrant des équipements de qualité et une luminosité abondante.

Loué
Étage:
2e et dernier étage
Chambres:
2
Chauffage:
Central au gaz individuel
État:
En parfait état
Superficie habitable:
120 m²
Orientation:
Terrasse Nord-Ouest
Extérieur:
Grande terrasse tropézienne
Caution:
Deux mois de loyer
Proximité:
Bus, écoles, commerces, autoroutes
Construction:
Rénovation 2012
Disponibilité:
01/03/2023
Documents disponibles:

Certificat PEB
Plan de l'appartement

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Contactez-nous

 

Description

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée commun, accès escaliers, un emplacement de parking privé dans le garage commun.

1ER ÉTAGE : palier, porte d’entrée de l’appartement ; hall d’entrée privatif avec grand vestiaire aménagé.

2E ÉTAGE : spacieuse pièce de vie carrelée (± 60 m²) ouverte et articulée autour de la salle à manger centrale (avec une double baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse) complétée par une cuisine moderne hyper-équipée et un grand salon plus intime laissant éventuellement place à un espace bureau. Une arrière-cuisine/buanderie s’ajoute à cet espace de jour.
Coté nuit, un hall avec wc indépendant dessert deux belles chambres à coucher sur parquet flottant (± 17 et 10 m²) avec chacune leur dressing, et la salle de bains équipée.

EXTÉRIEUR : grande terrasse tropézienne (14,5 m²) orientée Nord-Ouest sur laquelle vous serez au 1er rang pour admirer de magnifiques couchers de soleil.

 

Equipements et particularités

ÉQUIPEMENTS :

- Cuisine équipée : nombreux meubles, îlot avec coin à déjeuner, évier avec égouttoir, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte extractive, four traditionnel, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, grand congélateur, chauffe-assiettes, second petit frigo dans la buanderie ;
- Salle de bains équipée et carrelée murs et sol : baignoire, douche, meuble vasque avec miroir et éclairages ;
- Chaudière gaz individuelle à condensation « Vaillant » ;
- Thermostat intelligent « TADO » programmable depuis un smartphone ;
- Châssis de fenêtre en PVC double vitrage équipant l’ensemble du logement ;
- Stores électriques extérieurs sur l’ensemble des fenêtres côté Sud ;
- Installation audio avec hauts parleurs dans les pièces de vie et sur la terrasse ;
- Le placard dans l’entrée, les dressings dans les chambres à coucher, les tentures et stores ainsi que l’ensemble des luminaires font partie de la location.

CHARGES :

- Tous les compteurs sont individuels ;
- Provision mensuelle pour charges communes de 55 € : entretien des extérieurs, électricité des communs, honoraires du syndic, entretien de la chaudière.

CONDITIONS DE LOCATION :

- Disponibilité à convenir (01/03 ou 01/04/2023) ;
- Location à long terme (commençant par un bail d’un an) ;
- Deux mois de caution ;
- Références exigées ;
- Animaux non souhaités ;
- État des lieux réalisé par expert indépendant à frais partagés entre les parties.

 

Localisation

 

Informations énergétiques

PEB:
PEB N°:
20141218010912
E-Spec:
149 Kwh/m²/an
E Totale:
17.964 kWh/an
Émission de CO2:
29 KgCO2/m²

 

Le contenu de ce document n'est pas contractuel, il ne constitue qu'une source d'informations. Sous réserve d'erreur, d'omission ou modification.

info@justb-immo.be2023-01-27T12:20:20+01:00

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