Maison à VAUX-SOUS-CHèVREMONT (CHAUDFONTAINE)
Adresse: Rue Cherra 7, Chaudfontaine, Belgique
Rue Cherra 7-13, Vaux-sous-Chèvremont.
En retrait d’une petite cour calme, JustB vous propose cette maison semi-jointive du XIXe siècle offrant un agencement pratique, des volumes intéressants et un petit jardin. Situation idéale, proche du centre de Vaux et de ses facilités.
Description
SOUS-SOL : une grande cave voutée.
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec wc, vaste séjour carrelé lumineux (32 m²), cuisine meublée, arrière-cuisine donnant accès à l’extérieur.
1ER ÉTAGE : palier desservant deux belles chambres à coucher (14 et 11 m²), un bureau (5 m²) et la salle de bains.
COMBLES : grand grenier couvrant l’ensemble aisément aménageable en chambres à coucher supplémentaires.
EXTÉRIEUR : petit jardin en triangle à l’arrière de la cuisine avec remise de jardin en briques.
Equipements et particularités
ÉQUIPEMENTS :
- Maison semi-mitoyenne disposant d’un beau potentiel, notamment grâce à sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son grand grenier aménageable ;
- Le rez-de-chaussée de l’immeuble a été impacté par les inondations de juillet 2021. Les travaux de rénovation du rez-de-chaussée ont été effectués ;
- Chauffage central gaz, chaudière « Vaillant » à condensation avec production d’eau chaude sanitaire, vannes thermostatiques ;
- Installation électrique entièrement rénovée et CONFORME jusqu’en 2047 ;
- PEB F facilement améliorable en remplaçant les châssis de fenêtre et en isolant la toiture, budget estimé de 15.000 €.
PARTICULARITÉS :
- L’immeuble est actuellement loué : bail enregistré du 01/01/2016 avec un loyer mensuel de 525 €.
!!! Possibilité de réduction des droits d’enregistrement !!!
Localisation
Informations énergétiques
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