Appartement à VERVIERS

Adresse: Rue Carl Grün 15, Verviers, Belgique

210.000 €

Dans un clos calme et sécurisé (avec portail d’accès et vidéosurveillance) à proximité de toutes facilités, JustB Immo vous propose un appartement de standing moderne (anno 2014) de 117 m², superbement aménagé et entretenu avec le plus grand soin, disposant d’une vaste terrasse de 18 m² orientée plein Sud !

Vendu
Étage:
1
Chambres:
2
Chauffage:
Central au gaz individuel
État:
Excellent état (proche du neuf)
Superficie habitable:
117 m²
Superficie cadastrale:
135 m²
Revenu cadastral net:
1.045 €
Orientation:
Terrasse plein Sud
Extérieur:
Grande terrasse
Proximité:
Bus, commerces, terrains de sport
Construction:
2014
Disponibilité:
A convenir

 

Description

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers.

1ER ÉTAGE : hall d’entrée avec wc pourvu d’un lave-mains, très beau séjour (50 m²) ouvert sur la cuisine super-équipée et donnant accès à la terrasse par une double porte-fenêtre, hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher, la salle de douches équipée et un débarras-buanderie très pratique.

 

Equipements et particularités

EQUIPEMENTS : cuisine équipée avec électro « Siemens » comprenant de nombreux meubles, une taque vitro-céramique quatre zones, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un frigo, un évier.
Salle de bains équipée, carrelée murs et sol, comprenant un meuble lavabo avec miroir et éclairage, une douche haut de gamme « Kinedo » sur mesure avec receveur extra-plat, porte coulissante et siège.
Spots « LED » encastré dans toutes les pièces, screen solaire et porte moustiquaire côté terrasse, chaudière à condensation individuelle, vidéophonie, radiateur porte-serviette, excellente isolation thermique (faible coût énergétique), l’ensemble de l’appartement est carrelé à l’exception des chambres sur parquet flottant.

INFOS FINANCIÈRES : charges communes mensuelle de 78 €, fonds de réserve en juin 2019 : 843,44 €.

Les trois derniers procès verbaux des assemblées générales, les trois derniers décomptes et toutes les informations sur la copropriété sont disponibles sur simple demande.

Les factures des travaux d'aménagements effectués par les propriétaires peuvent également être consultées.

 

Localisation

Situé dans un clos sécurisé et calme à deux pas du centre ville (15 minutes à pieds) ou des commerces Stembertois. Clos calme et très agréable avec grande esplanade agrémentée d'une fontaine.

 

Informations énergétiques

PEB:
PEB N°:
20140630022461
E-Spec:
100 Kwh/m²/an
E Totale:
11.768 kWh/an
Émission de CO2:
20 KgCO2/m²

 

2019-10-24T17:18:52+00:00

CONTACT

  • JustB Immo
    Benjamin GAILLARD
    Rue Carl Grün 15C
    4800 VERVIERS

  • Agent immobilier agréé IPI en Belgique n°506.276
  • 0470 100 999
  • RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.159
  • Entreprise assujettie à la TVA sous le numéro BE 0818.436.510