Appartement à LIèGE

Adresse: Boulevard de la Sauvenière 140, Liège, Belgique

124.900 €

Au 4e étage de la résidence Christophe située dans l’hyper centre de la cité ardente, à proximité de tous commerces et services, JustB vous fait découvrir ce lumineux appartement de 65 m² avec balcon et cave.

Sous compromis
Étage:
4ème étage
Chambres:
1
Chauffage:
Central au gaz (commun)
État:
Bon, à moderniser
Superficie habitable:
65 m²
Superficie cadastrale:
305 m²
Revenu cadastral net:
922 €
Orientation:
Balcon Sud-Ouest
Extérieur:
Balcon
Proximité:
Centre ville, tous services
Construction:
Traditionnelle 1971
Disponibilité:
A l'acte authentique
Documents disponibles:

Certificat PEB
Contrôle électrique

 

Description

SOUS-SOL : une cave de 5 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE : très beau hall d’entrée commun accessible par un sas sécurisé avec gâche magnétique, accès ascenseur et escaliers.

4E ÉTAGE DROITE : hall d’entrée, séjour lumineux et spacieux (28 m²), cuisine meublée, hall de nuit avec débarras et wc indépendant pourvu d’un lave-mains, salle de bains équipée, une grande chambre à coucher (4 x 4 m) donnant accès au balcon arrière avec second débarras.

 

Equipements et particularités

EQUIPEMENTS :

- Cuisine semi-équipée : meubles, évier, quatre plaques électriques et four, combiné frigo-congélateur.
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : bain, lavabo, raccordement buanderie
- L’ensemble de l’appartement est sur un très beau parquet chevron à l’exception des pièces d’eau
- Nouvelle chaudière à condensation installée en 2018
- Nouveau parlophone

INFOS FINANCIÈRES/COPROPRIÉTÉ :

Syndic : ADK

Charges mensuelles propriétaire occupant, et ce compris les consommations d’eau et de chauffage privatives : 275 € (sera revu à la baisse suite au changement de chaudière et au passage au gaz)

Fonds de réserve au 01/07 : 1.149,56 €

> COPIE DES PV DES ASSEMBLÉES GÉNÉRALES, DÉCOMPTES DE CHARGES, BILANS, ACTE DE BASE, DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE.

 

Localisation

Situation idéale en plein centre ville, à deux pas de tous commerces (place Cathédrale, Vinâve d'île...). Bus sur le boulevard, gares Liège-Carré et Liège Saint-Lambert à quelques centaines de mètres. Plusieurs écoles primaires, secondaires et supérieures dans un rayon d'un kilomètre.

 

Informations énergétiques

PEB:
PEB N°:
20190704015272
E-Spec:
176 Kwh/m²/an
E Totale:
12.638 kWh/an
Émission de CO2:
33 KgCO2/m²

 

2019-09-27T21:00:28+00:00

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