Maison à STEMBERT (VERVIERS)
Adresse: Rue Nicolas Neuray 13, Verviers, Belgique
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000 €* (le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter l'offre proposée)
Petite maison de charme entièrement rénovée avec terrasse et jardin plein sud. Actuellement louée, elle constitue un placement idéal pour un investisseur !
Rénovation de qualité avec isolation soignée. Situation très calme et pratique, en seconde zone, dans le centre du village.
A visiter sans tarder.
Description
REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour carrelé de 25 m² ouvert sur la cuisine équipée, belle buanderie/chaufferie avec wc suspendu individuel.
1ER ÉTAGE : palier (possibilité petit bureau), une grande chambre à coucher (16 m²) ouverte sur la salle de douches équipée.
EXTÉRIEUR : terrasse sur « klinkers » orientée sud-ouest, jardinet, une place de parking privative (accès par la rue Nicolas Neuray).
Equipements et particularités
ÉQUIPEMENTS :
- Cuisine équipée : meubles, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, frigo ;
- Salle de bains équipée : grande douche « italienne », meuble lavabo avec miroir et éclairage, radiateur sèche serviettes ;
- Isolation soignée : murs extérieurs et toiture isolés par 10 cm de mousse polyuréthane « Icynène », PEB B ! ;
- Chauffage central gaz individuel : chaudière « Vaillant » à condensation, thermostat d’ambiance programmable et vannes thermostatiques ;
- Châssis de fenêtre en PVC blanc équipés de double vitrages à haut rendement ;
- Compteur électrique et gaz individuels, décompteur d’eau ;
- Installation électrique et de gaz conformes ;
- La maison est actuellement louée : Bail d'un an du 01/10/2024. Loyer mensuel de 720 €.
*Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.
« Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) »
Localisation
Idéalement situé en retrait dans une petite rue calme en plein centre du village. Tous commerces, bus, écoles à proximité.
Informations énergétiques
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