Maison à HERVE
Adresse: Rue du Vivier 26, Herve, Belgique
Située dans une rue paisible à quelques pas du centre de Herve, cette maison semi-jointive de type bel-étage offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien entretenue au fil des années, elle séduira celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’une base saine.
Avec environ 110 m² habitables, elle se compose de trois chambres à coucher, d’un séjour lumineux et d’un accès de plain-pied vers le jardin, typique et apprécié des maisons bel-étage. Le large passage latéral permet le stationnement d’un véhicule ou la création d’un carport, tandis que le garage situé au rez-de-chaussée complète les espaces de rangement et de stationnement.
La maison nécessite une mise au goût du jour, mais offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.
Une maison bien pensée, à réinventer selon vos envies.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000 €* (le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter l'offre proposée)
Certificat PEB
Plan rez-de-chaussée
Plan bel-étage
Plan 1er étage
Plan cadastral
Description
Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et WC, garage ouvert sur un espace chaufferie.
Bel-étage : palier, cuisine équipée donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, séjour très lumineux disposé en "L" avec balcon sur le pignon et accès au jardin.
1er étage : palier avec débarras, trois chambres à coucher, salle de bains équipée.
Equipements et particularités
- Cuisine équipée : nombreux meubles, évier, une taque vitrocéramique, hotte, four, frigo ;
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : bain, lavabo, bidet, wc ;
- Chauffage central mazout, chaudière "Viessmann" installée en 2013, citerne de 2.500 L ;
- Châssis de fenêtre en bois et PVC double vitrage, partiellement remplacés en 2012 ;
- Toiture en bon état, rénovée totalement il y a environ 30 ans ;
- Installation électrique non conforme.
*Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.
« Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) »
Localisation
Situation idéale proche du centre du village et de ses nombreux atouts : école, bus, petits commerces
Informations énergétiques
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