Maison bourgeoise à ENSIVAL (VERVIERS)
Adresse: Rue Buttgenbach 34, Verviers, Belgique
JustB Immo vous propose cette superbe maison bourgeoise en excellent état, idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se distingue par son cachet, ses beaux matériaux et son niveau d'entretien remarquable.
Elle offre une surface habitable de 165 m² et se compose de quatre chambres, deux salles de bains, une terrasse et un jardin privatif.
Certificat PEB
Contrôle électrique
Plan rez
Plan 1er étage
Plan 2e étage
Plan des caves
Plan du grenier
Description
Sous-sol : palier de caves, cave/chaufferie, une belle buanderie, une cave.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour (salon et salle à manger séparés par une large baie) sur parquet massif, dégagement avec wc donnant accès à la cuisine et au jardin.
1er étage : palier, deux grandes chambres à coucher, salle de bains moderne.
2e étage : palier, deux chambres à coucher, seconde salle de bains équipée.
Combles : spacieux grenier couvrant l'ensemble.
Equipements et particularités
ÉQUIPEMENTS :
- Cuisine équipée : nombreux meubles, plan de travail en granit, évier, une taque vitrocéramique, hotte, four, nouveau frigo, nouveau lave-vaisselle ;
- Salle de douches équipée : douche "Kinedo", grand meuble lavabo avec miroir et nombreux rangements, wc suspendu ;
- Salle de bains équipée : bain, douche, lavabo, wc ;
- Installation électrique non conforme ;
- Châssis de fenêtre en bois double vitrage sur la façade arrière, vitraux et survitrages en façade avant, volets électriques programmables sur toutes les fenêtres ;
- Chauffage central au mazout, chaudière "VIESSMANN" (anno 1998), citerne de 2.500 litres ;
- Plateforme de l'annexe (cuisine) rénovée il y a environ 2 ans ;
- Toiture princpale en bon état et partiellement isolée par un panneau rigide de 6cm d'épaisseur ;
- Alarme "Verisure" installée.
Localisation
Situation idéale dans un quartier calme d'Ensival, non loin des commerces du centre-ville de Verviers et de la gare
Informations énergétiques
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