Maison à VERVIERS (STEMBERT)
Adresse: Rue de Stembert 128, Verviers, Belgique
Spacieuse et lumineuse, cette maison en parfait état n’attend plus que vous ! Idéalement située à Verviers (proche de Stembert), à deux pas de la ville tout en offrant un cadre paisible, elle dispose de quatre chambres, deux salles de bains et d’un vaste espace de vie ouvert sur une agréable cour-terrasse. Son grand garage, sa super isolation et ses panneaux photovoltaïques garantissent confort et économies d’énergie. Un véritable coup de cœur pour une famille en quête d’espace et de sérénité… avec encore bien d’autres atouts à découvrir !
Plan sous-sol
Plan rez-de-chaussée
Plan 1er étage
Plan 2e étage
Plan cadastral
Certificat PEB
Description
SOUS-SOL : une grande cave/buanderie en façade avant, salle de douches .
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec sas, vaste espace de vie d’environ 60 m² regroupant une salle à manger centrale, une cuisine hyper équipée et un salon lumineux ouvert sur la cour-terrasse plein sud.
1ER ÉTAGE : palier, deux belles chambres à coucher de 16 et 14,5 m² (dont une actuellement à usage de dressing), salle de bains équipée.
2E ÉTAGE : palier, deux grande chambres à coucher sous toiture (22 et 16 m²).
GARAGE de 35 m² (accès par la rue Carl Grün) offrant un bel espace de stockage ou la place pour deux véhicules.
EXTÉRIEUR : cour-terrasse sur deux niveaux (15 m² et 27 m²) orientée au Sud.
Equipements et particularités
ÉQUIPEMENTS :
- Cuisine hyper équipée de grande qualité installée en 2021, électros "SMEG" : nombreux meubles, îlot central avec une taque à induction et hotte intégrée, évier en composite, four multifonctions, four micro-ondes, lave-vaisselle, plan de travail en granit 30 mm ;
- Salle de bains équipée et carrelée : baignoire, meuble avec vasque posée et miroir, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes ;
- Salle de douche équipée : douche italienne, lavabo, wc ;
- Châssis de fenêtre en PVC double vitrage équipant l'ensemble de l'immeuble ;
- Toiture en très bon état et isolée ;
- Chauffage central au gaz, chaudière atmosphérique récente ;
- Poêle à pellets et cassette à bois en chauffages d'appoint ;
- Installation électrique CONFORME jusqu'en 2050 ;
- Installation gaz conforme ;
- Installation solaire photovoltaïque de 6000 Wc couvrant l'ensemble des besoins du ménage
- Isolation thermique poussée, PEB B (ne tenant pas compte des panneaux photovoltaïques) !
Localisation
Informations énergétiques
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