Maison à STEMBERT (VERVIERS)

Adresse: Avenue Fernand Desonay 67, Verviers, Belgique

223.000 €

Derrière sa façade traditionnelle, cette maison vous surprendra à coup sûr ! Située proche de toutes commodités au cœur de Stembert et entièrement rénovée avec goût au cours des 10 dernière années, elle dispose de tout le confort contemporain et allie fonctionnalité, luminosité et espace. Son beau séjour ouvert sur la cuisine, ses trois à quatre chambres à coucher et ses deux salles d’eau sauront vous séduire. Elle jouit également de deux terrasses, d’un jardin et d’un garage. Cerise sur le gâteau (ou plutôt cheminée sur le chalet), l’isolation soignée et dix-huit panneaux photovoltaïques vous feront faire de belles économies. Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos meubles. Venez la découvrir sans tarder !

Sous compromis
Chambres:
4
Chauffage:
Central au gaz
État:
Entièrement rénovée
Superficie habitable:
160 m²
Superficie cadastrale:
245 m²
Revenu cadastral net:
991 €
Orientation:
Jardin au Sud-Est
Extérieur:
Terrasses, jardin, parking privé
Proximité:
Bus, écoles, commerces
Construction:
Traditionnelle (années 60)
Disponibilité:
A convenir
Documents disponibles:

Certificat PEB

 

Description

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée carrelé avec espace vestiaire, une belle pièce à aménager avec vue sur le jardin (chambre à coucher ou bureau), débarras-buanderie, garage prolongé par un espace cave et donnant accès à une terrasse et au jardin.

1ER ÉTAGE : palier, cuisine équipée donnant accès de plain-pied à la seconde terrasse et ouverte sur un beau séjour lumineux, une belle chambre à coucher, une salle de douche équipée, dégagement avec coin bureau permettant l’accès à l’étage.

2E ÉTAGE : palier avec dressing, deux grandes chambres mansardées sur parquet flottant, une salle de bains équipée et carrelée murs et sol.

EXTÉRIEUR : Terrasse en bois orientée Sud-Est au niveau des pièces de vie, jardin agréable, seconde terrasse bétonnée au niveau du jardin, allée asphaltée devant la maison (parking privé pour deux véhicules).

 

Equipements et particularités

- Nouveau chauffage central réalisé en 2008 : chaudière gaz à condensation, tuyauterie en « alpex » encastrée, thermostat d’ambiance ;
- Cuisine hyper-équipée de chez « Robert Zink » (2012) : nombreux meubles, évier, cinq becs gaz, hotte extractive, four traditionnel, four à micro-ondes, lave-vaisselle, table à déjeuner ;
- Salle de bains équipée : bain, meuble lavabo avec miroir et éclairage, wc supendu ;
- Salle de douches équipée : douche italienne, meuble lavabo avec miroir et éclairages, wc suspendu ;
- 18 panneaux photovoltaïques produisant 4,1 Kilowatt-crête ;
- Porte de garage électrique sectionnelle télécommandée ;
- Excellente performances énergétiques, PEB classe B ! : toiture isolée avec 12 cm de laine minérale, triple vitrage placé en 2009 et pourvu de volets, chaudière performante (voir ci-avant) ;
- Installation électrique entièrement rénovée ;
- Nouvelle corniche en façade avant.

 

Localisation

 

Informations énergétiques

PEB:
PEB N°:
20200120002658
E-Spec:
147 Kwh/m²/an
E Totale:
26.932 kWh/an
Émission de CO2:
24 KgCO2/m²

 

2020-02-20T14:29:37+00:00

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