Maison à STEMBERT (VERVIERS)

Adresse: Rue de l'Eglise 35, Verviers, Belgique

800 €/mois

Au cœur du village, JustB vous fait découvrir cette maison de charme du vieux Stembert. Rénovée de la cave au grenier au cours des 3 dernières années, elle dispose de tout l'espace et du confort contemporain dont rêve chaque famille. A découvrir sans tarder...

Loué
Chambres:
3
Chauffage:
Central au gaz
État:
Entièrement rénovée
Superficie habitable:
130 m²
Orientation:
Terrasse et jardin au Sud-Ouest
Extérieur:
Terrasse, jardinet, parking
Caution:
3 mois de loyer
Proximité:
Bus, écoles, commerces
Construction:
Rénovation 2019
Disponibilité:
01/03/2020
Parking privé:
1 emplacement
Documents disponibles:

Certificat PEB
Plans PDF

 

Description

SOUS-SOL : une magnifique double cave voûtée

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée sur granito (avec wc suspendu et accès caves) traversant l’immeuble et donnant accès à la terrasse et au jardin, séjour carrelé ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas (± 32 m²), une belle buanderie, un local compteurs.

1ER ÉTAGE : palier, hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher sur OSB verni (dont une chambre parentale de 17,5 m² avec son dressing de 6 m²) et la salle de bains équipée prolongée par un débarras/chaufferie.

EXTÉRIEUR : terrasse sur « klinkers » de ± 30 m² orientée sud-ouest, petit jardin, une place de parking privative (accès par la rue Nicolas Neuray).

 

Equipements et particularités

ÉQUIPEMENTS :

- Cuisine super-équipée : nombreux meubles, évier inox, une taque vitrocéramique cinq zones, hotte, four à filtre, combiné frigo-congélateur, lave-vaisselle ;
- Salle d’eau équipée : grande douche « italienne », meuble lavabo avec miroir et colonne de rangement, wc supendu ;
- Chauffage central au gaz, chaudière à condensation "VAILLANT" avec thermostat d'ambiance programmable ;
- Excellente isolation acoustique et thermique (PEB B !) ;
- Compteur électrique et gaz individuels, décompteur d’eau ;
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrage équipant l’ensemble de la maison ;
- Tous les luminaires ont été installés par le bailleur.

CONDITIONS DE LOCATION :

- Bail d’un an pour commencer (puis location à long terme) ;
- Trois mois de caution via Korfine ;
- Références exigées ;
- Animaux non souhaités ;
- Etat des lieux par expert indépendant à frais partagés entre bailleur et preneur ;
- Provision de 15 €/mois/personne pour l'eau.

 

Localisation

 

Informations énergétiques

PEB:
PEB N°:
20191014015993
E-Spec:
120 Kwh/m²/an
E Totale:
22.340 kWh/an
Émission de CO2:
23 KgCO2/m²

 

2020-02-25T09:03:30+00:00

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