Maison à STEMBERT (VERVIERS)

Adresse: Rue Grand Ry 3, Verviers, Belgique

135.000 €

Petite maison d'habitation avec petite jardin et garage, bien entretenue et rénovée au cours des 15 dernières années, idéale comme 1er achat ou comme bien d'investissement (loyer mensuel potentiel de 525 €).

Vendu
Chambres:
2
Chauffage:
Central au gaz
État:
Bon, à moderniser
Superficie habitable:
70 m²
Superficie cadastrale:
75 m²
Revenu cadastral net:
448 €
Extérieur:
Jardinet, terrasse couverte
Proximité:
Bus, commerces
Construction:
traditionnelle années 1940
Disponibilité:
A l'acte authentique
Documents disponibles:

PEB
Contrôle électrique

 

Description

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée carrelé, bureau, salle de douches équipée (douche, meuble lavabo, wc), une véranda carrelée avec espace buanderie, garage pour une petite voiture prolongé par une cave.

1ER ÉTAGE : palier, cuisine équipée avec espace repas (nombreux meubles, évier, 4 becs gaz, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, table à déjeuner), séjour lumineux.

2E ÉTAGE : palier, deux chambres à coucher (dont une très grande et l'autre avec placards).

SOUS-SOL : palier de caves, deux petites caves.

 

Equipements et particularités

INFOS TECHNIQUES : chauffage central au gaz et douche installés en 2004, cuisine équipée placée en 2007, châssis en PVC double vitrage remplacés en 2008, porte de garage sectionnelle électrique et télécommandée installée en 2006, tuiles/corniche/brisis remplacés en 2015.
Factures des travaux réalisés consultables sur demande.

!!! REVENU CADASTRAL PERMETTANT UNE ÉVENTUELLE RÉDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT !!!

 

Localisation

Situé dans le bas du village de Stembert, dans une rue à sens unique, juste en façe d'un arrêt de bus. Proximité des commerces à Stembert ou au centre ville. Autoroutes et grands axes aisément accessibles.

 

Informations énergétiques

PEB:
PEB N°:
20190503005180
E-Spec:
408 Kwh/m²/an
E Totale:
41.544 kWh/an
Émission de CO2:
74 KgCO2/m²

 

2019-08-22T13:09:10+00:00

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