Appartement à VERVIERS (STEMBERT)
Adresse: Rue Carl Grün 9, Verviers, Belgique
Dans un clos sécurisé et calme à quelques minutes de Verviers et de ses commodités, au 2e et dernier étage de la résidence « LA GRÂCE » (ancienne caserne militaire transformée en 2011), découvrez cet appartement de standing de 117 m² - avec grande terrasse - superbement aménagé et bien équipé.
Description
REZ-DE-CHAUSSÉE : sas et hall d'entrée communs, accès ascenseur et escaliers.
2E ÉTAGE : hall d’entrée avec wc pourvu d’un lave-mains, très beau séjour (50 m²) lumineux ouvert sur la cuisine super-équipée avec îlot et donnant accès à la terrasse par une double porte-fenêtre, hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher (13,5 m² chacune), la salle de bains équipée et un débarras-buanderie très pratique.
EXTÉRIEUR : grande terrasse de 15 m² offrant une très belle vue.
La location comprend également un large emplacement de parking privé.
Equipements et particularités
ÉQUIPEMENTS :
- Cuisine équipée, électroménagers « SIEMENS » : nombreux meubles, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte à recyclage d'air, four traditionnel, four à micro-ondes, nouveau lave-vaisselle, îlot de rangement avec congélateur et coin à déjeuner ;
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : baignoire avec paroi de douche et « douche pluie », meuble lavabo avec miroir et éclairages ;
- Chauffage central gaz avec chaudière individuelle et nouveau thermostat d’ambiance intelligent ;
- Châssis de fenêtre en PVC double vitrage ;
- Ascenseur, compteurs séparés, porte blindée, vidéophonie ;
- Bonne isolation thermique (PEB B) et acoustique ;
- L’ensemble de l’appartement est carrelé ;
- Les moustiquaires sur toutes les fenêtres, les étagères de rangement dans le débarras ainsi que les luminaires dans tout l’appartement sont compris dans la location.
LOYER MENSUEL :
740 € + 60 € de provision pour charges communes (ascenseur, nettoyage des communs, entretien des extérieurs, déneigement…)
CONDITIONS DE LOCATION :
- Disponible rapidement (à convenir)
- Bail d’un an pour commencer (puis location à long terme)
- Deux mois de caution
- Etat des lieux réalisé par un expert indépendant (à frais partagés entre le bailleur et le preneur)
- Références exigées
- Animaux non souhaités
Localisation
Situé dans un clos sécurisé et calme à deux pas du centre ville (15 minutes à pieds) ou des commerces Stembertois. Clos calme et très agréable avec grande esplanade. Ecoles maternelle, primaire et secondaire dans un rayon de 500 m. Autoroute E 42 via ring ou Heusy.
Informations énergétiques
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