Appartement à VERVIERS (STEMBERT)
Adresse: Rue Carl Grün 15, Verviers, België
Dans un clos calme et sécurisé (avec portail d’accès et vidéosurveillance) à proximité de toutes facilités, JustB Immo vous propose un appartement de standing moderne (anno 2014) de 92 m² en très bon état, disposant d’une vaste terrasse de 18 m² orientée plein Sud, d'un emplacement de parking privatif et d'une belle cave ! A visiter sans tarder.
Description
SOUS-SOL : une grande cave de 11 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée carrelé commun avec sonnettes et boîtes aux lettres, accès ascenseur et escaliers.
2E ÉTAGE : hall d’entrée avec wc et lave-mains, très beau séjour lumineux (grâce à sa large baie vitrée) de 35 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée et donnant accès à une belle terrasse de 18 m² orientée plein Sud, hall de nuit desservant deux grandes chambres à coucher (13 et 11 m²) sur parquet flottant, une salle de bains équipée et un débarras-buanderie.
EXTÉRIEUR : une très grande terrasse de 18 m² orientée au Sud, un emplacement de parking privatif.
Equipements et particularités
ÉQUIPEMENTS :
- Résidence sécurisée et très calme ;
- Cuisine super équipée avec électroménagers « SIEMENS » : nombreux meubles, évier, hotte extractive, taque vitrocéramique quatre zones, frigo, lave-vaisselle encastré ;
- Salle de bains équipée : baignoire, meuble lavabo avec miroir et éclairages ;
- Chauffage central au gaz, chaudière individuelle "Vaillant" à condensation ;
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrages ;
- Ventilation mécanique simple flux (système C) ;
- Installation électrique conforme jusqu'en 2038 ;
- Vidéo-parlophone ;
- L’ensemble de l’appartement est carrelé sauf les chambres sur parquet flottant ;
- Très bonnes performances énergétiques, excellente isolation thermique.
LOYER MENSUEL :
700 € + 60 € de provision pour charges communes (ascenseur, nettoyage des communs, entretien des extérieurs,…)
CONDITIONS DE LOCATION :
- Deux mois de caution ;
- Références exigées ;
- État des lieux par expert indépendant.
Localisation
Situé dans un clos sécurisé et calme à deux pas du centre-ville (15 minutes à pieds) ou des commerces Stembertois. Clos calme et très agréable avec grande esplanade.
Informations énergétiques
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