Appartement à VERVIERS (STEMBERT)

Adresse: Rue Carl Grün 9, Verviers, Belgique

690 €/mois

Dans un clos sécurisé et calme à quelques minutes de Verviers et de ses commodités, au 2e et dernier étage de la résidence « LA GRÂCE » (ancienne caserne militaire transformée en 2011), découvrez cet appartement de standing de 117 m² - avec grande terrasse - superbement aménagé et bien équipé.

Loué
Étage:
2e et dernier étage
Chambres:
2
Chauffage:
Central au gaz individuel
État:
Proche du neuf
Superficie habitable:
117 m²
Orientation:
Terrasse Nord-Ouest
Extérieur:
Terrasse
Caution:
Deux mois de loyer
Proximité:
Centre ville, écoles, bus
Construction:
Rénovation 2011
Disponibilité:
01/02/2020
Parking privé:
Une voiture
Documents disponibles:

PEB
Plan de l'appartement

 

Description

REZ-DE-CHAUSSÉE : sas et hall d'entrée communs, accès ascenseur et escaliers.

2E ÉTAGE : hall d’entrée avec wc pourvu d’un lave-mains, très beau séjour (50 m²) lumineux ouvert sur la cuisine super-équipée avec îlot et donnant accès à la terrasse par une double porte-fenêtre, hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher (13,5 m² chacune), la salle de bains équipée et un débarras-buanderie très pratique.

EXTÉRIEUR : grande terrasse de 15 m² offrant une très belle vue.

La location comprend également un large emplacement de parking privé.

 

Equipements et particularités

ÉQUIPEMENTS :
Cuisine équipée, électroménagers « SIEMENS » (nombreux meubles, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte à recyclage d'air, four traditionnel, four à micro-ondes, îlot de rangement avec congélateur et coin à déjeuner), salle de bains équipée carrelée murs et sol (baignoire avec paroi de douche et « douche pluie », meuble lavabo avec miroir et éclairages), chauffage central gaz avec chaudière individuelle et thermostat d’ambiance programmable, double vitrage en PVC, ascenseur, compteurs séparés, porte blindée, vidéophonie, bonne isolation thermique (PEB B) et acoustique, l’ensemble de l’appartement est carrelé, moustiquaires sur toutes les fenêtres, les étagères de rangement dans le débarras ainsi que les luminaires dans tout l’appartement sont compris dans la location.

LOYER MENSUEL :
690 € + 60 € de provision pour charges communes (ascenseur, nettoyage des communs, entretien des extérieurs, déneigement…)

CONDITIONS DE LOCATION :
- Bail d’un an pour commencer (puis location à long terme)
- Deux mois de caution
- Etat des lieux réalisé par un expert indépendant (à frais partagés entre le bailleur et le preneur)
- Références exigées
- Animaux non souhaités

 

Localisation

Situé dans un clos sécurisé et calme à deux pas du centre ville (15 minutes à pieds) ou des commerces Stembertois. Clos calme et très agréable avec grande esplanade. Ecoles maternelle, primaire et secondaire dans un rayon de 500 m. Autoroute E 42 via ring ou Heusy.

 

Informations énergétiques

PEB:
PEB N°:
20110919018668
E-Spec:
158 Kwh/m²/an
E Totale:
18.871 kWh/an
Émission de CO2:
30 KgCO2/m²

 

2019-11-27T16:52:06+00:00

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