Appartement à VERVIERS

Adresse: Rue Carl Grün 15, Verviers, Belgique

188.000 €

JustB Immo vous fait découvrir ce superbe appartement de 92 m² au 1er étage de la résidence « Rio » (ancienne caserne militaire magnifiquement réhabilitée en 2014) situé à mi-chemin entre Verviers et Stembert.

Nouveau
Étage:
1er étage
Chambres:
2
Chauffage:
Central au gaz individuel
État:
Excellent état
Superficie habitable:
92 m²
Superficie cadastrale:
140 m²
Revenu cadastral net:
942 €
Orientation:
Plein Sud
Extérieur:
Terrasse, parking privé
Proximité:
Bus, écoles, commerces
Construction:
Rénovation 2014
Disponibilité:
A l'acte authentique
Parking privatif:
1
Charges communes:
70,41 €

 

Description

SOUS-SOL (sous le bloc A) : hall de caves, une très grande cave privative de 17,2 m².

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée carrelé commun avec sonnettes et boîtes aux lettres, accès ascenseur et escaliers.

1ER ÉTAGE : hall d’entrée avec wc et lave-mains, séjour très lumineux (grâce à sa large baie vitrée) ouvert sur la cuisine entièrement équipée et donnant accès à une belle terrasse non jointive de 17 m² orientée plein Sud, hall de nuit desservant deux chambres à coucher sur parquet flottant, une salle de bains équipée et un débarras-buanderie.

EXTÉRIEUR : une très grande terrasse de 17 m² orientée au Sud, un emplacement de parking privatif juste devant l'entrée de la résidence.

 

Equipements et particularités

- Résidence sécurisée et très calme.
- Cuisine super équipée avec électroménagers « SIEMENS » : nombreux meubles, évier, hotte extractive, taque vitrocéramique, frigo, lave-vaisselle encastré.
- Salle de bains équipée : bain avec paroi de douche, meuble lavabo avec miroir et éclairage.
- L’ensemble de l’appartement est carrelé sauf les chambres sur parquet.
- Très bonnes performances énergétiques, excellente isolation, chaudière individuelle à condensation, double vitrage.
- Pas de gros travaux prévus dans la copropriété.

INFOS DE COPROPRIÉTÉ :
- Provision mensuelle pour charges communes : 70,41 €
- Fonds de réserve au 01/10/19 : 876,51 €
- Prochaine AG le 18/10/2019
- Copie de l'acte de base, des derniers PV et décomptes disponibles sur demande.

 

Localisation

Situé dans un clos sécurisé et calme à deux pas du centre ville (15 minutes à pieds) ou des commerces Stembertois. Clos calme et très agréable avec grande esplanade.

 

Informations énergétiques

PEB:
PEB N°:
20140630023217
E-Spec:
102 Kwh/m²/an
E Totale:
9.691 kWh/an
Émission de CO2:
21 KgCO2/m²

 

2019-10-10T09:44:54+00:00

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